大府市森岡町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
小学校	大府市立石ｹ瀬小学校　1031m	中学校	大府市立大府南中学校　2647m
近隣施設	郵便局：大府森岡郵便局　 664m 公園：あいち健康の森公園　 1659m コンビ二：セブンイレブン 大府半月町店　 467m

物件概要

物件所在地	愛知県大府市森岡町３丁目
交通機関	東海道本線（東海）　大府駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	195.63㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東3.7m公道　北東角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法　特定都市河川浸水被害対策法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	居住誘導区域内

その他

取引態様	専属専任媒介	自社管理番号	morioka3
情報更新日	2026年7月26日	次回更新予定日	2026年8月25日
不動産会社コード	65966	物件管理コード	2137073756550000000592

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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